En un país deslumbrado por la fiebre del ladrillo, una de las frases más recurrentes solía ser la de “alquilar es tirar el dinero”. Hace diez años, no les faltaba razón a quienes recitaban ese mantra, pues la vivienda subía de precio un 16-18% anual, y todo el mundo consideraba que comprar era la mejor de las inversiones posibles. La codicia inmobiliaria alcanzó tales cotas, que medio país cometió la locura de meter todos sus huevos en el mismo cesto, y ahora éste se ha roto en mil pedazos. El sueño del ladrillo hecho añicos, como el de Gescartera, Fórum Afinsa y Nueva Rumasa. ¿Y ahora qué?

Pues ahora, a diferencia de entonces, se puede afirmar sin duda alguna que comprar es tirar el dinero. El gobierno, los bancos y los promotores están como locos intentando estafar a membrillos endosándoles una vivienda, con el señuelo de que les va a costar un 30-40% más barata que hace sólo unos años. Si tenemos en cuenta que pronto superaremos los seis millones de parados, que nuestro poder adquisitivo está cayendo con fuerza y que la oferta de pisos es infinitamente superior a la demanda, ¿quién puede ser tan tonto como para pensar que no van a seguir bajando? Mi apuesta es que en un par de años volveremos a precios de principios de los noventa. Dicho queda.

Repito: comprar ahora es una locura, pues con la depresión económica que estamos padeciendo, no tiene ningún sentido atarte a una hipoteca que, dentro de poco, te parecerá carísima. Quien cometa el disparate de hacerlo, pensará que está cerrando una gran operación, pero en breve se lamentará por haberse precipitado. Decenas de miles de familias que hace sólo unos años también compraron convencidas de que era un negocio redondo, ahora no saben cómo salir del atolladero en que se metieron. Teniendo como tenemos un stock inmobiliario de varios millones de viviendas vacías, podéis estar tranquilos porque no se van a acabar. Ante la situación tan grave que estamos atravesando, consecuencia directa de nuestro colosal endeudamiento privado, lo que tenemos que hacer ahora es liquidar deudas y ahorrar. Si pese a todo, alguien sigue estando desesperado por comprar, mi más sincera enhorabuena, porque será señal inequívoca de que le sobra el dinero y no le importa tirarlo por el desagüe.

Se lo pregunté en twitter, pero Mariano Rajoy me dio la callada por respuesta. Mi cuestión era muy sencilla: “¿Cómo piensa explicar que su banco malo nos vaya a costar 3.000 euros a cada español?”. En un momento en que lo estamos pasando fatal y nuestros gobernantes no se cansan de hacer agujeros a nuestros cinturones, sería muy interesante saber por qué tenemos que pagar nosotros el pufo de constructores, promotores y banqueros. Lo que pretende Rajoy es que el pueblo le pague la fiesta a los mismos que lo han arruinado. Previo obsceno enriquecimiento privado, por supuesto. A ver, señor Rajoy, ¿por qué debemos pagar nosotros las irresponsabilidades de quienes nos están echando de nuestras casas? Si España fuera un país serio, quienes nos han buscado la ruina estarían procesados por la justicia. Pero como esta vieja nación se puede confundir con un lupanar, lo que hacemos es indultar a banqueros y además de putas ponemos la cama.

La situación es tan crítica, que en cualquier otra parte del mundo habría un estallido social. Sin embargo aquí el ilusionante movimiento del 15M ha acabado convirtiéndose en un nido de perroflautas y feminazis. El banco malo de Rajoy es motivo de sobra para que todo el mundo, de izquierdas y de derechas, homosexuales y heterosexuales, jóvenes y jóvenas, salga a la calle  e impida este saqueo sin precedentes. Porque aunque el nuevo presidente pretenda disimular ahora, diciendo que el banco malo se financiará también con dinero privado, no deja de ser un colosal robo al machacado pueblo. ¿Por qué nos tienen que recortar en educación, sanidad y demás servicios sociales, y al mismo tiempo exigirnos más de 100.000 millones de euros para los banqueros? Si un banco tiene que quebrar, que quiebre, como está ocurriendo con miles de empresas. El Estado sólo debe preocuparse de proteger a los pocos ahorradores que quedan.

El banco malo de Rajoy lo que persigue es una estafa al pueblo, para que los banqueros no tengan que reconocer el valor real de sus activos inmobiliarios. O dicho en román paladino, para que puedan seguir manteniendo el precio de la vivienda al delirante nivel que nos ha conducido a la depresión actual. El país se ha hundido porque hemos puesto todos los huevos en el cesto inmobiliario, lo que ha acarreado el desplome sin parangón del resto de sectores económicos. Mientras duró el crédito, aquí no pasaba nada y a lo loco se vivía mejor. Ahora que se ha terminado, el PP ha decidido celebrar su llegada al poder robando a los electores. ¿Para qué sirve ‘la fiesta de la democracia’ si quienes nos gobiernan no se presentan a los comicios? El movimiento de los indignados, Democracia Real Ya, 15M o como se quieran llamar, debería liderar una respuesta masiva contra este expolio, saqueo, robo o como lo queramos llamar. De lo que no tengo ninguna duda es de que el responsable último se llama Mariano Rajoy: el presidente que salva a los banqueros y crucifica a los votantes.

Debajo tenéis un enlace con el mejor texto que he leído en los últimos años, acerca de una experiencia personal tan traumática como sanadora. Sé que es de una vastísima extensión, pero también sé que algo muy profundo resonará en el interior de quienes se sumerjan en su lectura, pues un relato tan impactante a nadie puede dejar indiferente.

http://www.srmutante.com/mendigando-en-barcelona/

Alicante (-27%), Barcelona (-28%), Burgos (-34%), Cádiz (-26%), Gijón (-30%), Madrid (-29%), Murcia (-29%), Toledo (-27%), Valencia (-29%), Zaragoza (-30%).

Los porcentajes que acabas de leer, corresponden a la caída del precio de la vivienda en las citadas ciudades españolas desde el verano del 2007, según cálculos del preciómetro de facilisimo.com. En sólo cuatro años, en gran parte del país los precios de los pisos han caído notablemente, y lo que te rondaré, morena. Por poner un ejemplo, resulta de todo punto demencial que una ciudad como Zaragoza, la cual conozco bien, tenga todavía hoy el metro cuadrado por encima de los 2.300 euros. Una ciudad en la que el salario medio es mileurista, y gracias, no puede tener semejantes precios de locura. Y como lo que no puede ser, no puede ser, y además es imposible, parece evidente que el margen de caída sigue siendo enorme, tanto en Zaragoza como en el resto del país.

Por seguir con la misma ciudad como ejemplo, pienso que allí el metro cuadrado caerá al menos un 60%. Y eso siempre y cuando la crisis no se cebe mucho más con la capital del Ebro. De hecho sólo en la última semana, el precio medio del metro cuadrado ha caído 80 euros, lo que supondría un ahorro medio de 8.000 euros en una vivienda de 100 m2. En sólo una semana. En fin, muchos se mofaban de quienes asegurábamos, bastantes años atrás, que España estaba sufriendo una burbuja inmobiliaria, y que los precios de los pisos acabarían cayendo como ocurrió con las acciones bursátiles de Terra, tras el estallido de otra burbuja (las punto com). Hoy tampoco hace falta ser Nostradamus, ni siquiera Rappel, para concluir que la caída más fuerte de precios está por venir, hasta alcanzar unos precios de equilibrio similares a los de hace veinte años, a principios de los noventa. Si los bancos siguen sin conceder hipotecas y el paro continúa su imparable escalada (el otoño puede ser terrible), ¿quién coño va a poder comprarse un piso en este enladrillado país?

Con más de tres millones de pisos vacíos en España, como ya he comentando en alguna ocasión, y una demanda ridícula en gran parte del territorio nacional, no queda otra que un ajuste de precios. Entiendo que hay millones de personas que se han quedado penosamente atrapadas por la burbuja inmobiliaria, y lo siento mucho por ellas, pero como cantó Serrat, “no es triste la verdad, lo que no tiene es remedio”. Termino con un deseo para la próxima reforma que se produzca en nuestro sistema educativo: por favor, señores políticos, introduzcan una asignatura de economía básica en los planes de estudio de bachillerato. De haber existido dicha materia, jamás habríamos sufrido este infame robo a gran escala perpetrado por banqueros, constructores y políticos.