Posts Tagged “vivienda”

Un simple vistazo a la prensa invita a pensar que estamos en la antesala de un cataclismo económico, que no tiene nada que ver con la discutible rentabilidad de Cristiano Ronaldo. Por mucho que los medios nos bombardeen con fútbol y Belén Esteban, en nuestro país están pasando cosas mucho más importantes, aunque por su escasa repercusión mediática nadie lo diría. Esta misma mañana, La Vanguardia publica la siguiente noticia: “Los promotores inmobiliarios deben 325.000 millones de euros y amenazan el sistema financiero”. O sea, un agujero de 54 billones de las antiguas pesetas. Sigamos. Ayer, el ministro Celestino Corbacho aseguraba que en enero tendremos 100.000 parados más. Por tanto la cifra real de parados o demandantes de empleo, sin maquillajes estadísticos, está acercándose a los cinco millones y medio. Como para ser optimista, ¿verdad?

pancartaCorbacho también reconoció ayer que la situación ha empeorado. Tanto, que va a conceder los 420 euros a todos los nuevos parados. A mí me parece magnífico que se ayude a quien más lo necesite, pero debemos asumir que el modelo andaluz se va a extender al conjunto del Estado. En los próximos años, según ha asegurado repetidamente el profesor Santiago Niño Becerra, deberemos acostumbrarnos a una tasa real de paro en torno al 30%, lo que provocará que no haya más remedio que establecer a nivel nacional una prestación básica de subsistencia, para que la gente no se muera de hambre. Hemos pasado en poco tiempo de creernos los reyes del mambo, con todoterrenos y pisos de 400.000 euros, a hablarse claramente de que si no lo remedia un milagro, buena parte de la población estaría condenada a la indigencia. ¿Cómo es posible?

Un 5% de la población, por dar un porcentaje, se ha hecho de oro timando con los pisitos al 95% restante. La burbuja inmobiliaria española ha sido de tal calibre que va a dejarnos hechos unos zorros durante la próxima década. ¿Cómo es posible que en pocos años una vivienda pudiera duplicar su precio en el mercado, siendo como somos un país de mileuristas? ¿Cómo se han podido conceder millones de hipotecas a personas casi insolventes? ¿Por qué el poder político, antes el PP y ahora el PSOE, no ha hecho absolutamente nada para detener esta locura? La consecuencia de tamaño despropósito es que mientras políticos, constructores y banqueros se han estado forrando a manos llenas (el 5% de antes), el españolito medio ha estado cavando su fosa, y con ella la de todo el país. Si a esto le añadimos que la deuda de nuestras Administraciones Públicas pulveriza todos los récords, podemos concluir que reunimos sin duda las condiciones necesarias para acabar como en la Argentina del 2001.

Si algún lector padece del corazón, mejor que no pinche este enlace.

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“Desesperados por vender”, “Llegar a fin de mes” y “Bueno, bonito y barato” son los sugerentes títulos de varios reportajes que recientemente ha emitido TVE1 en su programa Comando actualidad. Todos los miércoles a las diez de la noche (hora de máxima audiencia) la televisión estatal nos está ofreciendo un desolador retrato sobre la España del 2009. Un país que muy poco tiene que ver con la propaganda que un año atrás nos vendía el Gobierno para ganar las elecciones. Hemos pasado de la España en colores que bramaba el cazado Bermejo, a otra en blanco y negro de hipotecados, morosos y hambrientos; del sistema bancario más fuerte del mundo, a los 9.000 millones de euros, por si acaso, para una cajita de ahorros; y de la euforia por el pleno empleo, a la depresión por una tasa de paro real que ya roza el 20%. ¿A qué se debe este cambio en la política de comunicación gubernamental? ¿Por qué está utilizando la televisión pública para oficializar que somos más pobres que ayer pero menos que mañana?

La razón que subyace a esta continua difusión de la miseria nacional parece evidente. El Gobierno sabe que la economía se le ha ido de las manos, y que el optimismo antropológico de su presidente sólo ha servido para embaucar a varios millones de incautos e ignorantes, que cometieron la imperdonable torpeza de creer a alguien que sabe menos de economía que Sánchez-Dragó de fútbol. Como ya no les queda humo por vender, porque también nos lo han embargado, están optando por mentalizar a la población para que comprendan que de pobres tampoco se vive tan mal. El mensaje vendría a ser algo así: “Si estás hipotecado y parado es una putada, pero al menos sabes que no estás solo, porque hay millones de españoles en tu misma situación, lo cual reconforta mucho”.

Aunque en este blog lo he avisado muchas veces, quizá convenga repetirlo. Antes de que finalice el 2009 vamos a sufrir una depresión económica como sólo la habrán conocido quienes vivieron la posguerra. Quizá por eso TVE1 haya optado por emitir también el programa “Españoles por el mundo”, para que veamos que fuera tampoco se está tan mal. Es otra forma de mentalizar a la gente, en este caso para que se marche, cosa que vengo recomendando personalmente desde mucho tiempo atrás. Y a los que se queden ya saben lo que les espera, pues la tele del gobierno ya no puede decirlo más claro: una España de miseria en las casas y delincuencia en las calles, de vacaciones con botijo en el pueblo de los abuelos, y de  millones de viviendas que no se pueden pagar y que jamás se podrán vender.

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Hace cuarenta años la mitad de la población española era considerada clase media. Sin embargo, en la última década, la clase media ha perdido casi un millón de integrantes, pasando éstos a engrosar la clase baja, que está formada por más de la cuarta parte de nuestros conciudadanos. Igualmente sabemos que diez millones de españoles, que se dice pronto, viven hoy por debajo del umbral de la pobreza. Pero en esta última década hemos visto también cómo, paradójicamente, el número de millonarios se triplicaba en nuestro país.

La colosal estafa inmobiliaria perpetrada durante los gobiernos de Aznar y Zapatero es, en gran medida, la culpable de que millones de familias españolas se hayan empobrecido tan abruptamente. Una estafa inmobiliaria que en estas páginas ya ha sido analizada prolijamente y que, insisto una vez más, está cavando la fosa de un país por culpa de la infinita codicia de las castas parasitarias que nos gobiernan. También hay que culpar a los dos grandes partidos de nuestra pseudodemocracia, PP y PSOE, de haber amparado la llegada de unos ocho millones de inmigrantes en las tres últimas legislaturas, lo que ha provocado un progresivo abaratamiento de la mano de obra. Y si a eso le añadimos el redondeo del euro, que provocó subidas de un 66% de la noche a la mañana (de cien pesetas a un euro), nos encontramos con un panorama la mar de divertido: salarios venidos a menos y precios desorbitados, especialmente en un bien social al que todos deberíamos de tener derecho: la vivienda.

Un dato que quizá muchos ignoran, porque premeditadamente se oculta, es el de que la mayor convergencia económica con Europa se produjo en los últimos años del franquismo, hace cuarenta años, superando el 80% a la muerte del dictador. La clase media de entonces era proporcionalmente mucho mayor que la actual, que está en vías de extinción, y es que no hay que olvidar, como ya comenté en el artículo dedicado al coeficiente Gini, que España en el 2007 era uno de los países europeos con un reparto más desigual de la riqueza. Por eso no es de extrañar que en las últimas legislaturas se haya multiplicado tanto el número de ricos como el de pobres.

En el presente artículo no se ha entrado a valorar el asunto de las libertades que, evidentemente, durante el franquismo estaban muy restringidas y perseguidas. Sólo me he querido centrar en lo más importante para cualquier familia, es decir, el techo que les cobija y el pan que les sustenta. El resumen de todo esto bien podría ser que el precio de la vivienda se ha multiplicado por treinta y uno desde la Transición, y los bienes de primera necesidad han subido en una proporción muy superior a los sueldos. Y hablando de sueldos, no podemos terminar este ‘Cuéntame económico’ sin recordar algo que a menudo se pasa por alto: con la incorporación de la mujer al trabajo los dos salarios actuales, paradójicamente, cunden menos que el de los maridos de entonces.

Si abrumadores han sido los datos de este artículo, las cifras de este otro, publicado en septiembre y titulado En España vivimos mejor que nunca, tampoco admiten discusión alguna. Ahora que cada cual responda libremente a la pregunta inicial.

(Todos los datos recogidos en este artículo son oficiales y están publicados en la red.)

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Comienzo el primer artículo del año comunicándoos que suprimo definitivamente el resumen de prensa. Entiendo que tuvo su utilidad en el 2008 para dar testimonio informativo de la depresión económica en que íbamos a entrar y que muchos se negaban a admitir. Fueron cientos de noticias que apuntaban en la misma dirección: esto se va al carajo. Como quien más y quien menos ya lo sabe, de ahora en adelante me ceñiré exclusivamente a mis artículos de actualidad, ya sea económica o de cualquier otra índole.

Dicho esto, paso a atender la petición de varios lectores que en las últimas semanas me han preguntado por el destino de sus ahorros. Qué hacer con el dinero parece ser la gran duda que afecta ahora mismo a los españolitos que tienen la gran fortuna de tenerlo. No olvidemos que buena parte de nuestros conciudadanos vive ahora mismo, literalmente, con la soga al cuello. Pero si tu gaznate todavía está sano y salvo, y quieres que continúe así una buena temporada, te sugiero, en primer lugar, que te alejes de la Bolsa. Todo lo que sea comprar acciones o invertir en renta variable es, a mi juicio, jugar a la ruleta rusa. Ya sé que muchos expertos aconsejan entrar en ella porque aseguran que hay valores a precios muy atractivos, lo cual es cierto. Pero no hay que olvidar que esos mismos expertos han sido incapaces de prever el tsunami financiero mundial en que estamos inmersos.

Una vez descartado el sector bursátil, analicemos a continuación el inmobiliario. ¿Tiene sentido ahora comprar un piso, terreno, garaje, etc.? Rotundamente no. El sector de la construcción, junto al del automóvil, es el más deflacionista de España. Durante este 2009 vamos a ver bajadas espectaculares en el mercado del ladrillo porque la demanda es prácticamente cero, mientras que la oferta es estratosférica. Resumiendo: es un sector que va cuesta abajo y sin frenos.

¿Qué hacer entonces con el dinero? Buena pregunta, cuya respuesta, por cierto, nos la está facilitando el Gobierno de España con su respaldo incondicional a la banca. Debo confesar que yo cometí el error de pensar en el 2008 que había bancos y sobre todo cajas de ahorros en peligro de quiebra. Pero me equivoqué, pues jamás creí que el PSOE fuese a robar con tanto descaro a los pobres para dárselo a los banqueros. Una vez recuperado de mi caída del guindo, pienso, a día de hoy, que invertir los ahorros en depósitos de renta fija puede ser una buena opción. Hay que tener en cuenta que ante un panorama mundial tan incierto, la seguridad tiene que primar por encima de la rentabilidad. Nadie da duros a peseta, y si no que se lo pregunten a las víctimas del caso Madoff.

En cualquier caso, mis previsiones son válidas para hoy, pero quién sabe si servirán para algo dentro de tres meses, debido a la inédita inestabilidad mundial. Lo que sí puedo recomendaros con absoluta franqueza es que ahorréis, comprando sólo lo necesario y evitando a toda costa gastos superfluos. Los televisores de plasma, los todoterrenos y las hipotecas de 300.000 euros no son necesarios para vivir.

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